Property Management

Property Management

Property Management bedeutet für uns mehr als die bekannte Immobilienverwaltung. Durch die Nähe zum Kunden können Ihre Wünsche besprochen und schnell umgesetzt werden.

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Technisches Gebäudemanagement

Technisches Gebäudemanagement

Eine sehr wichtige Dienstleistung ist das TGM (Technisches Gebäudemanagement), denn zum Werterhalt und der Wertsteigerung Ihrer Immobilie gehören Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen.

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Consulting & Vermarktung

Consulting & Vermarktung

Um Werte zu erhalten oder geschaffene Werte zu realisieren, bieten wir Ihnen beim Kauf und Verkauf von Immobilien eine umfassende Beratung und Betreuung im Due-Diligence- und Verkaufsprozess.

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Real Estate Asset Management

Unter Real Estate Asset Management (REAM) versteht man die aktive Planung, Steuerung, Umsetzung und Kontrolle von sämtlichen wertbeeinflussenden Maßnahmen einer Immobilie.

Die Württembergische Vermögensverwaltung mit Sitz in Stuttgart, verwaltet seit 2012 für ihre Kunden Immobilienvermögen im Wert von über 250.000.000,00 Euro. Die Wertsteigerung der Immobilien liegt hierbei im Vordergrund. Durch kurz-, mittel- und langfristige Strategien können die Wünsche der Eigentümer realisiert werden.

„Wer besitzt, der muß gerüstet sein“

Dieser Ausspruch von Johann Wolfgang von Goethe, spiegelt das Leitmotiv der „Württembergische Hausverwaltung GmbH“ wieder. Nicht nur Schwaben in und um Stuttgart wissen wie wichtig es ist, den mit Fleiß erarbeiteten Immobilienbesitz dauerhaft zu sichern und werthaltig zu stellen. Um dies zu gewährleisten und umzusetzen, bedarf es einer vorausschauenden und gewissenhaften Immobilienbetreuung.

Wir bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Konzept ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Zu den wichtigsten Eckdaten gehören:

  • Vertragsmanagement
    • Anlage Objektstammdaten
    • Objektbesichtigung / Überprüfung der Mietflächen
  • Mietvertragsmanagement
    • Anlage Mieterübersicht (Mietzahlungen, Laufzeit,…)
    • Überprüfung der Mietverträge (Mieterhöhungsmöglichkeiten)
    • Mietvertragsverhandlungen
  • Objektbuchhaltung
    • Einzug von Miet- und Nebenkostenvorauszahlungen
    • Mahnwesen
    • Prüfung und Bezahlung von Rechnungen
    • Erstellung der Nebenkostenabrechnung
  • Reporting
    • Monatlicher Reportingbericht (Einnahmen/Ausgaben)
    • Mieterlisten, Sollstellungslisten
    • OPOS-Bericht
  • Vertragsmanagement
    • Überprüfung der Versorgerverträge
    • Überprüfung der Versicherungsverträge
  • Budgetplanung
  • Neuvermietung
  • Instandhaltung und Instandsetzung
  • Portfolio Management

Sollten Sie noch irgendwelche Fragen haben oder mehr über ein bestimmtes Thema wissen wollen, so erreichen Sie uns unter der Rufnummer 0711 18 422 602 oder jederzeit per E-Mail unter info@wbvv.de. Sehr gerne können Sie uns auch in unseren Geschäftsräumen in Stuttgart besuchen. Vereinbaren Sie hierzu einfach einen Besprechungstermin.

Wir haben für Sie hier eine Übersicht der wichtigsten Themen erstellt, was nicht heißt, dass dies der gesamte Umfang unserer Leistungen ist. Sofern Sie sich für ein Thema interessieren, welches oben nicht aufgeführt ist, kontaktieren Sie uns. Wir helfen Ihnen sehr gerne weiter.


Stellen Sie hier Ihre unverbindliche Anfrage zur Verwaltung Ihrer Immobilien.

Copyright Württembergische Hausverwaltung GmbH, Heiligenwiesen 8, 70327 Stuttgart
Tel. 0711-18 422 602, Fax 0711-18 422 619